ITQAN is a company that specializes in business setup and business growth

+971 45686046

+971 562638470

+971 507040355

info@itqans.com

Dubai World Trade Central
One Central, Building The offices 4 9th Floor
Dubai, United Arab Emirates

بدء عمل استثماري في دبي

بدء عمل استثماري في دبي

لكي يستطيع أيّ شخص امتلاك شركة في دبي لبدء أيّ عمل استثماري في دبي هذا يفرض عليه الكثير من الأموال حيث لابد من اختيار مكان مناسب لبناء مبنى الشركة عليه وبعد ذلك تمن المبنى وتكلفة مواد البناء والإعدادات الداخلية للشركة.

وبعد الانتهاء تماماً من مبنى الشركة وجميع الديكورات والتجهيزات الّتي تجعلها جاهزة لبدء العمل هناك بعض الأوراق والمصروفات الّتي يتم دفعها للجهات المختصة الّتي تفرض بعض الرسوم لكي تستطيع الشركة بدء نشاطها وهذا كله يتطلب الكثير من المال ونساعدك على البدء في تأسيس شركة متكاملة بأفضل المعدات والديكورات بأقل تكاليف ممكنة وفى أسرع وقت مع القيام بإنهاء جميع التراخيص الخاصة بها.

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات في المناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

فإذا كان المستثمر يرغب في ممارسة الأعمال مع الأسواق العالمية من خلال التجارة الخارجية ولا يرغب في ممارستها داخل الأسواق الإماراتية، يفضل إنشاء شركة بإحدى المناطق الحرة بالإمارات.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات 

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة.

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة 

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أخرى وتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات الّتي جعلتها تختلف عن بقية الأماكن حيث أنها تتميز ب:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع والشركات الّتي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء أقل من المناطق الأخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وإن لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ مجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية عمل استثماري في دبي. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلى أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن أهم الاكتشافات الّتي أحدثت طفرة في الاقتصاد ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من أغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار لكي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة الّتي قد تتمتع بالكثير من الأموال.

فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات الّتي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت.

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى.

بدء عمل استثماري في دبي 

ولكن يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، أشهرها جبل علي بإمارة دبي، إلى جانب مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) بإمارة أبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الصناعية بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي المشغل الأكبر للمناطق الحرة في الإمارات.

Tags:


احصل على سجلك وإقامتك الآن
اتصل بنا